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Baufinanzierung mit Riester Rente
Nach langem hin und her scheint es nun soweit zu sein. Die großen Parteien haben sich nun darauf geeinigt, auch den Bau oder Kauf eines Eigenheims in die staatlich geförderte Altersvorsorge mit aufzunehmen.
Die genaue Ausgestaltung des Wohn Riester Gesetzes ist zur Zeit noch offen. Fest steht, das es bis Mitte 2008 verabschiedet und rückwirkend zum Jahresbeginn 2008 wirksam wird.
Bekannt sind auch eine Eckpunkte, die sich mit hoher Sichherheit nicht mehr ändern werden. So dürfen die Zulagen (Grundzulage und Kinderzulagen) ab 2008 zur Tilgung eines Darlehens für selbstgenutztes Wohneigentum eingesetzt werden.
Eine gute Nachricht für potentielle Bauherren oder Hauskäufer. Nach der Abschaffung der Eigenheimzulage nun endlich wieder eine staatliche Maßnahme zur Förderung der Baufinanzierung.
Riester Sparer können künftig bis zu 75 % des auf ihrem Riester Vertrag angesparten Kapitals entnehmen und als Eigenkapital verwenden. Anders als in der bisherigen Regelung zur Entnahme muss dieses dann nicht mehr zurückbezahlt werden. Auch die Förderung des Erwerbs von Anteilen an einer Wohnungsgenossenschaft ist geplant.
Vorsicht gilt allerdings bezüglich der Besteuerung. Da die Beiträge zur Riester Rente Ansparphase in der Ansparphase zunächst steuerlich begünstigt werden, müssen diese bei Rentenbeginn wiederum voll besteuert werden. Setzt der Sparer nun bei seiner Baufinanzierung Vertragsguthaben seiner Riester Rente ein, wird dieses in der Rentenphase nachgelagert besteuert. Wie genau ist zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht klar, laut Entwurf soll ein rechnerisches Extrakonto geführt und dann bei Rentenbeginn besteuert werden.
Eine sinnvolle Variante um die Riester Rente in den Erwerb von Wohneigentum einzubeziehen war längst überfällig, wie gut der Entwurf wird, bleibt abzuwarten. Riester Sparer die jetzt schon auf die kommende Reform setzen möchten, sollten eine Riester Rentenversicherung oder einen Riester Fondssparplan meiden. In beiden Varianten drohen bei vorzeitiger Entnahme Verluste. Empfehlenswerter ist der Abschluss eines Riester Banksparplans.
Firmenname : Torsten Breitag
Kontaktperson : Torsten Breitag
E-Mail : info@stichwort-finanzen.de
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