Besonderheiten beim Hauskauf bzw. Haus kaufen

Die effizientesten Gebäude erhalten eine A++ Einstufung und sind somit wirtschaftlich und umwelttechnisch das Beste am Markt.
Aufgrund der "Unwirtschaftlichkeit" von ca. 80 Prozent der Gebäude in Deutschland, ist der Energiepass der richtige Weg für Energieeinsparungen und Klimaschutz. Die niedrigeren Energiekosten senken die Nebenkosten und zeigen auch einen finanziellen Vorteil.
Über dieses System habe auch "Laien" ohne technisches Verständnis eine Möglichkeit die Güte eines Gebäudes einzuschätzen, und erleichtern damit die Entscheidung.
Die Berechnung der Energieeffizienz erfolgt über den Primärenergiebedarf, welcher über Normbedingungen ermittelt wird. Durch die Unterschiede im Energieverbrauch jedes Nutzers ist dies die einzige Möglichkeit einen vergleichbaren Bedarfswert zu erzielen.
In den Bedarfswert fließen die technischen Werte des Gebäudes, die Anlagen zur Wärmeerzeugung und so weiter. Ebenso darf der Energiebedarf zur Erzeugung von Energien nicht vergessen werden.
Auch für das Außenklima werden normierte Werte herangezogen. Wenn sie Interessent für ein Objekt sind und planen, ein Haus kaufen zu wollen bzw. den konkreten Hauskauf, muss auf ihr Verlangen hin der Verkäufer einen Energiepass (Energieausweis) vorlegen. Die Ausstellung eines solchen Ausweises ist die jeweilige Sache des Bundeslandes, und kann nur durch Fachpersonal (Handwerksmeister, Architekten, usw.) vergeben werden.
In der Praxis ist die Transparenz des Energiepasses nicht gegeben, da die Angaben nur mit Expertenwissen zu prüfen sind.

Doch trotz der negativen Punkte sollte sie beim Hauskauf auf einen Energiepass bestehen , denn er gibt zumindest Anhaltsgrößen des tatsächlichen Energiebedarfs.
Wenn ihnen das nötige Fachwissen zur Prüfung der Angaben fehlt, wenden sie sich an jemanden der diese kontrollieren kann.