So sehr Sparern der historisch niedrige Leitzins aufgrund der mit ihm einhergehenden sinkenden Zinsen auf Sparformen wie Festgeld oder Tagesgeld im Nacken sitzt und die Rendite zusammenschmelzen lässt, so sehr kommt es Verbrauchern entgegen, die auf der Suche nach einem günstigen Kredit sind.
Während es im Bereich der normalen Kredite noch keine gravierenden Änderungen im Zinsniveau gegenüber dem Niveau zu Zeiten des Ausbruchs der Finanzkrise gibt, sieht das bei Baufinanzierungen schon ganz anders aus. Da hier nicht nur das aktuelle Zinsniveau, sondern auch die mittel- und langfristige Zinsnetwicklung als Einschätzung durch die Banken in deren Zinspolitik Eingang finden, haben wir es hier mit historisch niedrigen Zinsen zu tun.
So sind Kredite zum Zwecke der Immobilienfinanzierung derzeit schon für unter 4,00 Prozent Effektivzins pro Jahr zu haben – entsprechende Bonität und Eigenkapitalausstattung vorausgesetzt.
Hier kann es durchaus ratsam sein, auch für in naher Zukunft anstehende Bauvorhaben die Zinsen schon jetzt zu sichern, da bei einer Immobilienfinanzierung jeder Prozentpunkt Zinsaufschlag zu einem überproportionalen Anstieg der Gesamtfinanzierungssumme führt.
Entsprechendes lässt sich über ein so genanntes Forward-Darlehen durchführen, mit welchem die aktuellen Zinsen – teilweise sogar ohne Zinsaufschlag – für bis zu drei Jahre im Voraus festgeschrieben werden können.
Im Bereich normaler Verbraucherkredite – ganz gleich ob Kleinkredit oder größerer Kredit etwa zum Zwecke der Finanzierung eines neuen Autos – sind die Zinsunterschiede seit dem Ausbruch der Finanzkrise nicht ganz so deutlich und gravierend, doch auch dort lassen sich – bei Wahl des richtigen Angebotes – aktuell sehr niedrige Zinsen erzielen.
Empfehlenswert ist es dabei jedoch immer, einen Vergleich durchzuführen und sich verschiedene Angebote ausarbeiten zu lassen, bevor man sich für die Offerte einer bestimmten Bank entscheidet.
