Ein Haus ist in der Regel eine einmalige Investition fürs Leben. Und so wie man sein Leben mit allen möglichen Versicherungen gegen die Unwägbarkeiten des Alltages absichert, besteht mit einer Gebäudeversicherung die Möglichkeit, die eigenen vier Wände zu schützen.
Schäden können beispielsweise durch kaputte Rohre und damit Leitungswasser, Brand, Hagel, Sturm und Blitzschlag entstehen. Gegen welche dieser Risiken man sein Haus, eventuell vorhandene Nebengebäude und die Garage versichert, kann frei gewählt. Sie können einzeln oder aber kombiniert in den Versicherungsvertrag aufgenommen werden und im Bedarfsfall um weitere Elementarschäden ergänzt werden.
Wurde das Wohneigentum durch einen Baukredit von der Bank finanziert, verlangt diese häufig eine Gebäudefeuerversicherung. Schließlich möchte sie, dass ihr Kredit gut und vor allem sicher angelegt ist. Bei welcher Versicherung man nun eine Gebäudeversicherung abschließt, kann seit dem 1. Juli 1994 frei gewählt werden. Pflicht- und Monopolrechte wurden gemäß der Richtlinien der Europäischen Gemeinschaft aufgehoben.
Obligatorisch war die Gebäudeversicherung in der ehemaligen Deutschen Demokratischen Republik (DDR) und ist sie noch heute in der Schweiz. Hier wird alles rund um die Versicherung von den kantonalen Gebäudeversicherern verwaltet und organisiert.
Mit dem Entschluss, eine Gebäudeversicherung abzuschließen, stellt sich die Frage nach der Höhe der Versicherungsprämie. Sie ist grundsätzlich abhängig von der Bauartklasse des Hauses und richtet sich somit nach der Bauweise. Die Einstufung soll gewährleisten, dass eine risikogerechte Beurteilung seitens der Versicherung vorgenommen werden kann. Üblich sind die Bauartklassen 1 bis 3. Bei Fertighäusern ist meistens von Fertighausgruppen die Rede.
Wichtig ist – und das haben auch die Gerichte erkannt und entsprechend geurteilt - dass der Hauseigentümer von der Versicherungsgesellschaft sehr genau und ausführlich über alle Fragen im Zusammenhang mit der Risikobeurteilung informiert wird. Denn sonst besteht grundsätzlich die Gefahr der Unterversicherung, die sich im Schadensfall als fatal erweist. Weitere Versicherungen, die nützlich sein könnten: Unfallversicherung und private Krankenversicherung
