Rentenhypothek – Flexibilität im Alter
Viele Rentner haben Schwierigkeiten im hohen Alter noch einen Kredit zu bekommen. Dies liegt daran, dass bei vielen Banken Altersbeschränkungen gelten. Die Philosophie lautet dabei, dass der Kredit noch zu Lebzeiten zurückgeführt werden sollte. Senioren, die eine lastenfreie selbstgenutzte Immobilie besitzen, haben nun die Möglichkeit mit einer Rentenhypothek ihre Wünsche zu erfüllen. So können mit Hilfe dieser Finanzspritze Träume wie beispielsweise Weltreise verwirklicht werden. Dabei wird die selbstgenutzte Immobilie bis 50% des Verkehrswertes beliehen. Beim Darlehensvertrag wird auch keine regelmäßige Rückzahlung bzw. Tilgung vereinbart. Die einzigen Zahlungen, die für eine Rentenhypothek zu leisten sind, sind die Zinsen. Diese liegen aber im Schnitt deutlich unter dem Marktzinsniveau. Damit hält sich die Zinsbelastung in Grenzen. Falls die laufenden Einkünfte der Senioren es erlauben die laufende Zinsbelastung problemfrei zu tragen, ist eine Rentenhypothek eine interessante Möglichkeit die finanzielle Freiheit zurück zu erobern. Die Rentenhypothek wird zwischenzeitlich von vielen Finanzdienstleistungsfirmen angeboten. Das Risiko für beide Seiten ist dabei überschaubar. Ein Rentner bekommt sein Geld, und so langen die Zinsen planmäßig bezahlt werden, kommt er auch nicht in Bedrängnis seine Immobilie verkaufen zu müssen. Der Finanzierer hat die Immobilie als Sicherheit. Aufgrund der Tatsache, dass die Immobilie mit maximal 50 % beliehen wird, deckt der Wert der Immobilie auch noch nach mehreren Jahren den Kreditbetrag. Ein Sicherheitsabschlag in Höhe von 50 % versetzt den Finanzierer in eine bequeme Lage. Der weitere Vorteil für den Finanzierer besteht außerdem in der Zinszahlung. Viele Senioren sehen nicht die Notwendigkeit zu Lebzeiten das Darlehen zurück zu zahlen. Wozu sich auch in den letzten Jahren seines Lebens einschränken? Dies bedeutet, dass die Zinsen aus einer fast konstanten Schuldhöhe berechnet werden. Im Gegensatz zu einem üblichen Darlehen nimmt die Höhe der Zinsen nicht ab und bleibt über Jahre gleich
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