Die Gefahr, dass Schäden an einem Haus entstehen, die nicht von Menschenhand verursacht wurden, sollte nicht unterschätzt werden. Für genau diese Fälle gibt es die Gebäudeversicherung, die den Schutz des Gebäudes und der in den Versicherungspapieren genannten Nebengebäuden und Garagen gewährleistet, je nach Vertrag auch so genanntes „Zubehör“.
Die Risiken, denen ein Haus ausgesetzt ist, sind unter anderem Brand, Sturm, Hagel und auch Leitungswasser. Sie können Punkt für Punkt in die Gebäudeversicherung aufgenommen werden, einzeln oder kombiniert. Sinnvoll ist es, teils auch abhängig von der Wohnlage, sich gegen weitere Elementarschäden zu versichern. Dazu gehören unter anderem Schäden durch Überschwemmungen und Erdbeben. In risikobehafteten Regionen, in denen Flüsse öfter über die Ufer treten, sind solche Versicherungen jedoch häufig unbezahlbar.
Zur Pflicht machen viele Banken, die den Bau eines Hauses mit einem Kredit finanziert haben, eine Gebäudefeuerversicherung. Damit sichert sich die Bank gegen Schäden ab und sorgt somit für den Schutz der Investition. Welche Versicherungsgesellschaft man wählt, ist seit dem 1. Juli 1994 und der Aufhebung der Pflicht- und/oder Monopolrechte freigestellt. In der Schweiz gehört die Gebäudeversicherung zu den verbindlichen Versicherungen – wie auch schon in der ehemaligen DDR – und wird von den kantonalen Gebäudeversicherern verwaltet.
Wer sein Eigentum mit einer Gebäudeversicherung schützt, muss darauf achten, dass er nicht unterversichert ist. Hier sind die Versicherungen in der Pflicht. Sie haben die Kunden sehr genau über die Risiken und die Einstufung des Gebäudetyps zu informieren. Denn wie hoch das Risiko ist, dass ein Schaden eintritt, wird mithilfe der Bauartklasse festgestellt, und damit anhand der Art und Weise wie das Haus errichtet wurde. Dabei wird unter anderem unterschieden, ob das Gebäude in Massivbauweise erstellt wurde, ob es sich um ein Fertighaus oder ein Haus mit Fachwerk oder generell Holz als Baumaterial handelt. Weiterhin nützliche Versicherung: Hausratversicherung
